ÖBB-Immobilienmanagement-Liegenschaftsbewertung nach dem Residualwertverfahren Quartier A – An der Remise
Investitionsbudget: ca. 7 Mio. EUR
Leistung(en): Gutachten
Beschreibung:
Die INGOB.ZT GmbH wurde von der ÖBB-Immobilienmanagement GmbH mit der Durchführung einer Liegenschaftsbewertung nach dem Residualwertverfahren für das Quartier A – An der Remise beauftragt. Beim Residualverfahren soll der Bodenwert vom (fiktiv) bebauten Grundstück, für welches keine Vergleichspreise vorliegen, ermittelt werden.
Die Bruttogeschossfläche der bewerteten Liegenschaft beträgt 47.000 m2.
Leistungsumfang:
- Besichtigung der Liegenschaft vor Ort, Erstellung der Fotodokumentation
- Ämter und Behördenrecherchen
- Analyse Grundstücke und Gebäude,
- Ermittlung der baulichen Ausnutzbarkeit, fiktive Bebauung
- Erstellung der Liegenschaftsbewertung (Residualwertverfahren)
- Koordinierung und Betreuung des Verkaufsprozesses
Projektgalerie:
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