Raiffeisen Vorsorge Wohnungen GmbH

Projektdetails:

Gesamtbaukosten: Variabel 

Leistung(en): Begleitende Kontrolle, Vertretung der bauseitigen Interessen der Investoren

Beschreibung:

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH ist seit der Gründung im Jahr 2006 auf die Vermittlung von Bauträgerprojekten im Raum Wien spezialisiert. Bereits mit Beginn des Ankaufes des Projektes übernimmt das Team von INGOB.ZT GmbH die baubegleitende Kontrolle der jeweiligen Vorsorgewohnungsprojekte. Diese Leistungen beinhalten die Beratung bei der Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Überprüfung der Einreich- und Verkaufsplanung, sowie auch Beratung bei der Ausführungs- und Detailplanung.

In der Ausführungsphase wird mittels Kontrollen vor Ort der jeweilige Bautenstand, die Einhaltung der Termine und der vertraglich bedungenen Qualitäten seitens INGOB überprüft. Für die jeweiligen Investoren führt INGOB auf Wusch auch die Übernahmen durch und überwacht die Mängelbehebung bis hin zur Gewährleistungsendbegehung nach Ablauf von drei Jahren. Im Zuge dieser nunmehr 15 Jahre andauernden Kooperation konnten insgesamt 22 Projekte gemeinsam verwirklicht werden.

Kennzahlen:

  • 958 Wohnungen in 22 unterschiedlichen Projekten
  • Ca. 50.000 m² Nutzfläche

Leistungsumfang:

Begleitende Kontrolle – Vertretung der Interessen der Investoren

  • Management und Organisationskontrolle
  • Sicherstellen einer durchgehenden Projektdokumentation (nachlaufende Kontrolle)
  • Kontrolle der Bau- und Ausstattungsbeschreibung 
  • Kontrolle der Planung – Einhaltung der technischen Normen
  • Kontrolle hinsichtlich Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften
  • Vertragsmanagement
  • Qualitätskontrolle inkl. periodischer vor Ort Begehungen – Sicherstellen der bedungenen Qualitäten
  • Terminkontrolle – laufende Soll/Ist Analyse
  • Beratung und Kontrolle bei erforderlichen Änderungen
  • Prüfung von Nachträgen
  • Prüfung und Umsetzung von Sonderwünschen
  • Überprüfen der Fertigstellungsanzeige
  • Überprüfen der Dokumentation
  • Beratung und Teilnahme am Übernahmeprocedere
  • Qualifizierung von Mängel und Kontrolle der Behebung
  • Gewährleistungsendbegehung

Projektgalerie:

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