Spittelauhochhaus Büroumbauten,Wien
Projektdetails:
Branchen: Büro- & Geschäftsgebäude
Auftraggeber: Wien Energie GmbH
Leistungsumfang: Architekturplanung
Fertigstellung: 2019
Architektur / Gestaltung: Ingenos.Gobiet GmbH
Beschreibung:
Die Wien Energie GmbH betreibt am Standort Spittelauer Lände 45, 1090 Wien eine Abfallbehandlungsanlage und ein Bürohochhaus.
Das bestehende Bürohochhaus an der Adresse Spittelauer Lände 45, 1090 Wien, soll im Bereich der Büronutzung im 2., 3. 6. und 14. Obergeschoss generalsaniert werden. Die betroffenen Bereiche umfassen je Geschoss ein Ausmaß von ca. 300 m² und beinhalten neben Büro-, Besprechungsräumen und Erschließungsgängen je Geschoss einen EDV-Raum, eine Teeküche, sowie im 2.OG ein Archiv und im 6.OG einen Aufenthaltsbereich. Die Installationsschächte im generalsanierten Bereich werden vergrößert.
Im Süd- und Nordtrakt werden in diesen Geschoßen außerdem geringfügige bauliche Änderungen in einzelnen Büroräumen, wie der Abbruch und Einbau nichttragender Zwischenwände bzw. Verbindungstüren durchgeführt.
Die bestehenden nichttragenden Leichtbautrennwände, Bodenbeläge und sowie die Mineralfaserdecke im Hochhaus werden abgebrochen, neue nichttragende Leichtbautrennwände (Metallständerwand mit Gipskartonbeplankung) werden ausgeführt. Die Decken werden als abgehängte Mineralfaser-Rasterdecken ausgeführt. Die Scheiben der bestehenden Pfosten-Riegel-Fassade werden gegen solche mit Sonnenschutzqualifikation getauscht. Zusätzlich wird ein innenliegender Sonnenschutz ausgeführt
Die derzeit bestehenden RadialAir Geräte im Fensterbereich werden demontiert. Die zur Wärme- und Kälteabgabe genutzten neuen Gebläsekonvektoren werden an das bestehende Wärmeversorgungssystem angeschlossen. Es werden neue Teeküchen eingebaut.
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